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关于云祥小区空余住房选购工作的通知
[ 录入者:admin | 时间:2017-06-21 14:18:45 | 作者: | 来源: | 浏览:1964次 ]

校属各单位:

根据《三峡大学北门教职工住宅小区售房办法》(三峡大校〔201233号)文件精神,经学校住房建设领导小组研究决定,现就云祥小区空余住房选购有关事项通知如下:

一、选购对象

1.2015年1月1日及以后引进且已正式到校报到入职的高层次人才包括学校全职引进上岗的楚天学子(具有博士学位)、教授、博士研究生。其中2017年引进博士研究生到校报到时间截止2017年5月31日。

2.学校送出培养且在2015年1月1日以后毕业,取得博士毕业证和学位证并已回校报到上岗的博士研究生培养博士毕业回校报到时间截止2017年5月31日。

上述两类人员其本人和配偶均未在全国各地购买过政策性住房(含购买过现已卖出),也未参加过学校云锦、云霞、云祥小区房的方可申请选购云祥小区住房

二、选购办法

按照自愿申请,排序选购的办法进行,排序规则如下:

1.按照进校年份先后排序;

2.同年进校按照楚天学子(具有博士学位)、教授且博士、教授、双博士(夫妻双方均为博士,且符合当年学校引进或培养计划)、博士研究生的先后顺序排序;

3.引进的同类人员毕业后到校报到时间排序(注:同一天报到的引进人才,按在人事处登记的报到时间先后排序);培养回校的博士排序时间取回校报到、毕业证书、学位证书时间中最后一个时间,排序时间为同一天的回校博士,按工龄排序,工龄相同的按进入本校时间先后排序

三、房源信息

本次共有房源43套,具体房源信息详见附件。

四、选购程序

1、个人自愿填写《云祥小区住房购买申请表》,并提供以下证明材料:

(1)结婚证复印件,其中单身的提交婚姻情况说明

(2)夫妻双方(或单身一方)身份证复印件。

(3)夫妻双方(或单身一方)原工作单位出具的未购买过政策性住房的证明材料(其中参加工作的人员无须提供此项材料)。

(4)未购买过政策性住房承诺书(购房申请人夫妻双方或单身一方填写,手写签名并手印)。

2、购房资格审查。学校人事处和清理规范领导干部多占政策性住房工作专班共同进行资格审查。

3、排序公示。经资格审查合格的人员按照排序规则进行排序并公示。

4、现场选房。由人事处和北门项目建设后续工作小组共同组织符合购房资格的人员现场选房。

5、缴纳购房款办理购房手续。选购人员按照程序缴纳购房款并办理购房手续。

五、初步时间安排

12017年 6月30日前,以学院为单位将购房申请及相关证明材料统一交人事处;

3、2017年7月上旬完成选房工作(具体时间、地点另行通知)

六、相关说明

1、各学院负责通知相关人员,拟申请购房人员要按照本通知要求提供真实准确的材料。

2、按照排序先后顺序现场选房,现场选房时间为5分钟,如未到现场选房或选房时间超过5分钟,视为自动放弃购房资格。如本人不能到现场选房,可以书面委托他人代为选房(提供书面委托书,提供委托人和被委托人身份证复印件)。

3本次选购采取先选房再付首付款的方式,购房人选房后7天内必须付清首付款,逾期视为自动放弃。首付款缴纳标准按照宜昌市住房公积金贷款有关政策确定(家庭首套房按照不低于房屋总价的20%确定;家庭二套房按照不低于房屋总价的30%确定),具体标准详见公布的房源信息表。

4、购房者根据房屋销售暂定价格和缴纳的房屋首付款情况,自行前往宜昌市住房公积金管理中心办理住房公积金贷款手续。考虑到房屋面积确权或个人住房公积金贷款额度等因素,后期将根据实际情况多退少补。

5、学校暂按460元/平方米收取相关费用,包括购房人需缴纳的各类契税、规费、房屋维修基金、预留金等,房屋面积确权后,根据情况多退少补。

6、选房后不得自行互换;确有特殊情况的可以退房,所退住房由学校按照申请人排序先后顺序依次提供给未选购到住房的人员选购。

7、考虑到住房公积金贷款的放款周期问题,购房者在其住房公积金贷款申请经宜昌市住房公积金管理中心审核通过后,可以申请先领取住房钥匙,但购房人员须书面承诺不得自行撤销住房公积金贷款申请。

8、夫妻双方均符合选房条件的只提供一套房源。

附:1、空余房源信息表

2、云祥小区住房购买申请表

3、个人婚姻情况说明模板(单身提供)

4、未购买过政策性住房承诺书

三峡大学人事处、北门项目建设后续工作小组

2017年620

 
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